{"id":16065,"date":"2013-05-13T14:21:13","date_gmt":"2013-05-13T14:21:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.leccecronaca.it\/?p=16065"},"modified":"2013-05-13T14:23:07","modified_gmt":"2013-05-13T14:23:07","slug":"crollano-le-compravendite-immobiliari-in-puglia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/2013\/05\/13\/crollano-le-compravendite-immobiliari-in-puglia\/","title":{"rendered":"CROLLANO LE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI NEL SALENTO"},"content":{"rendered":"

\u00a0\"\"<\/a>\"\"<\/a>Concluse 26.675 transazioni nel corso del 2012 contro le 35.632 dell\u2019anno precedente (-25%)<\/strong><\/p>\n

\u00a0Bari, 13\/05\/2013 <\/em>– Crollano le compravendite immobiliari in Puglia. Nel corso del 2012 ne sono state concluse 26.675 contro le 35.632 dell\u2019anno precedente. Ben 9mila transazioni in meno, pari al 25 per cento.<\/p>\n

Una percentuale impressionante, elaborata dal Centro studi regionale dell\u2019Associazione nazionale amministratori condominiali ed immobiliari (Anaci) su dati dell\u2019Agenzia del Territorio.<\/p>\n

Il mercato immobiliare segna il passo e \u00abtradisce\u00bb le attese degli investitori. Il mattone, ormai, non \u00e8 pi\u00f9 considerato un bene rifugio e, al momento, non si intravedono all\u2019orizzonte segnali di ripresa.<\/p>\n

Eppure, per anni, \u00e8 risultato il miglior investimento. Tra il 1995 e il 2010, ha reso persino di pi\u00f9 dell\u2019oro. Dalla vendita di un immobile, tutti ne sono usciti arricchiti. Chi pi\u00f9, chi meno. Ma ora, improvvisamente, sono cambiati gli scenari.<\/p>\n

Innanzitutto, \u00e8 entrata in crisi la domanda. Sono diminuite, infatti, le richieste di acquisto. In secondo luogo, non basta pi\u00f9 aspettare un po\u2019 di tempo, perch\u00e9 il valore della casa potrebbe rimanere stabile o addirittura calare, mentre l\u2019inflazione continua a correre ininterrottamente. Terzo, in questo momento, le famiglie preferiscono di pi\u00f9 tenersi stretti i propri risparmi o, al massimo, spendere qualche migliaio di euro per ristrutturare la propria abitazione.<\/p>\n

I dati elaborati da Anaci Puglia sui passaggi di propriet\u00e0 sono eclatanti. Nel 2012, in provincia di Bari, le transazioni sono state, in tutto, 10.703 (contro le 14.290 dell\u2019anno precedente). Rappresentano il 40 per cento di quelle effettuate nell\u2019intera Puglia. La contrazione \u00e8 di un quarto.<\/p>\n

La provincia pi\u00f9 colpita, per\u00f2, \u00e8 Taranto. Le compravendite, infatti, sono diminuite del 30,3 per cento (da 5.273 a 3.675). Nonostante la forte contrazione, corrisponde comunque al 13,8 per cento del mercato regionale.<\/p>\n

Anche Brindisi registra una flessione oltre la media: -26,5 per cento (da 3.571 si scende a 2.625). Lecce e Foggia, invece, si fermano sotto il dato pugliese: entrambi hanno sub\u00ecto un calo del 22,6 per cento.<\/p>\n

In particolare, il Salento che corrisponde ad un quinto del mercato regionale, passa da 6.924 a 5.359 transazioni l\u2019anno, mentre la Capitanata da 5.574 a 4.313. L\u2019incidenza di quest\u2019ultima \u00e8 del 16,2 per cento sul totale regionale.<\/p>\n

Il Centro studi di Anaci Puglia ha inoltre \u00abdisaggregato\u00bb i dati fra citt\u00e0-capoluogo e gli altri Comuni delle rispettive province. Impressiona Lecce che registra il calo pi\u00f9 vistoso: -39,1 per cento. Seguono Brindisi (-35,5), Taranto (-34,3) e Foggia (-33,9). Chiude Bari (-31,3). L\u2019appeal delle citt\u00e0-capoluogo sembra dunque svanito e le transazioni sono in caduta libera.<\/p>\n

I paesi, invece, scendono mediamente di meno. I passaggi di propriet\u00e0 nella provincia di Taranto calano del 28,1 per cento (da 3.436 a 2.468). La provincia di Bari registra un tasso negativo del 23,5 (da 11.380 a 8.704), la provincia di Brindisi meno 23,2 (da 2.610 a 2.005), la provincia di Lecce meno 18,8 (da 5.617 a 4.564). Stessa percentuale negativa per la provincia di Foggia che passa da 4.157 a 3.377.<\/p>\n

\u00abLa crisi economica ha paralizzato il mercato immobiliare – spiega il presidente di Anaci Puglia, Vito Lucente<\/strong> – La mancanza di liquidit\u00e0, la difficolt\u00e0 di accesso al mutuo ipotecario a tassi convenienti e le maggiori imposte che gravano sugli immobili pesano come macigni sulla vivacit\u00e0 del mercato. Il Governo nazionale e gli enti locali – conclude Lucente – vedono il bene immobile come fonte di tassazione, mentre dovrebbe essere oggetto di una maggiore attenzione sociale\u00bb.<\/p>\n

 <\/p>\n

L\u2019addetto stampa<\/p>\n

SEGUONO TRE TABELLE CON TUTTI I DATI RELATIVI ALLE COMPRAVENDITE, PROVINCIA PER PROVINCIA.<\/p>\n

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<\/td>\nCompravendite immobiliari in Puglia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Provincia<\/strong><\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0<\/em><\/td>\n\n

2011<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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2012<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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Var.%<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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Variazione<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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Quota per provincia<\/em><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\u00a0<\/em><\/td>\n\n

\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Bari<\/td>\n\n

14.290<\/p>\n<\/td>\n

\n

10.703<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-25,1%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-3.587<\/p>\n<\/td>\n

\n

40,1%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Brindisi<\/td>\n\n

3.571<\/p>\n<\/td>\n

\n

2.625<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-26,5%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-946<\/p>\n<\/td>\n

\n

9,8%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Foggia<\/td>\n\n

5.574<\/p>\n<\/td>\n

\n

4.313<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-22,6%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-1.261<\/p>\n<\/td>\n

\n

16,2%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Lecce<\/td>\n\n

6.924<\/p>\n<\/td>\n

\n

5.359<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-22,6%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-1.565<\/p>\n<\/td>\n

\n

20,1%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Taranto<\/td>\n\n

5.273<\/p>\n<\/td>\n

\n

3.675<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-30,3%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-1.598<\/p>\n<\/td>\n

\n

13,8%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Puglia<\/td>\n\n

35.632<\/p>\n<\/td>\n

\n

26.675<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-25,1%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-8.957<\/p>\n<\/td>\n

\n

100,0%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

fonte: elaborazione Centro studi Anaci Puglia su dati Agenzia del Territorio<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Capoluogo<\/strong><\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0<\/em><\/td>\n\n

2011<\/em><\/p>\n<\/td>\n

\n

2012<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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Var.%<\/em><\/p>\n<\/td>\n

\n

Variazione<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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Quota per provincia<\/em><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\u00a0<\/em><\/td>\n\n

\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0<\/em><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Bari<\/td>\n\n

2.910<\/p>\n<\/td>\n

\n

1.999<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-31,3%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-911<\/p>\n<\/td>\n

\n

36,0%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Brindisi<\/td>\n\n

961<\/p>\n<\/td>\n

\n

620<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-35,5%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-341<\/p>\n<\/td>\n

\n

11,2%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Foggia<\/td>\n\n

1.417<\/p>\n<\/td>\n

\n

936<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-33,9%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-481<\/p>\n<\/td>\n

\n

16,8%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Lecce<\/td>\n\n

1.307<\/p>\n<\/td>\n

\n

795<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-39,2%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-512<\/p>\n<\/td>\n

\n

14,3%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Taranto<\/td>\n\n

1.837<\/p>\n<\/td>\n

\n

1.207<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-34,3%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-630<\/p>\n<\/td>\n

\n

21,7%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Puglia<\/td>\n\n

8.432<\/p>\n<\/td>\n

\n

5.557<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-34,1%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-2.875<\/p>\n<\/td>\n

\n

100,0%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

fonte: elaborazione Centro studi Anaci Puglia su dati Agenzia del Territorio<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Resto provincia**<\/strong><\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0<\/em><\/td>\n\n

2011<\/em><\/p>\n<\/td>\n

\n

2012<\/em><\/p>\n<\/td>\n

\n

Var.%<\/em><\/p>\n<\/td>\n

\n

Variazione<\/em><\/p>\n<\/td>\n

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Quota per provincia<\/em><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Bari<\/td>\n\n

11.380<\/p>\n<\/td>\n

\n

8.704<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-23,5%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-2.676<\/p>\n<\/td>\n

\n

41,2%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Brindisi<\/td>\n\n

2.610<\/p>\n<\/td>\n

\n

2.005<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-23,2%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-605<\/p>\n<\/td>\n

\n

9,5%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Foggia<\/td>\n\n

4.157<\/p>\n<\/td>\n

\n

3.377<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-18,8%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-780<\/p>\n<\/td>\n

\n

16,0%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Lecce<\/td>\n\n

5.617<\/p>\n<\/td>\n

\n

4.564<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-18,7%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-1.053<\/p>\n<\/td>\n

\n

21,6%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Taranto<\/td>\n\n

3.436<\/p>\n<\/td>\n

\n

2.468<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-28,2%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-968<\/p>\n<\/td>\n

\n

11,7%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Puglia<\/td>\n\n

27.200<\/p>\n<\/td>\n

\n

21.118<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

-22,4%<\/p>\n<\/td>\n

\n

-6.082<\/p>\n<\/td>\n

\n

100,0%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

fonte: elaborazione Centro studi Anaci Puglia su dati Agenzia del Territorio<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
**Per \u2018Resto provincia\u2019 s\u2019intendono tutti i Comuni escluso il capoluogo<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/fb:like><\/fb:like><\/span>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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