{"id":177750,"date":"2021-01-18T20:37:10","date_gmt":"2021-01-18T19:37:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.leccecronaca.it\/?p=177750"},"modified":"2021-01-18T20:56:59","modified_gmt":"2021-01-18T19:56:59","slug":"immobiliare-2020-la-vendita-delle-seconde-case-e-in-aumento-e-a-tempi-ridotti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/2021\/01\/18\/immobiliare-2020-la-vendita-delle-seconde-case-e-in-aumento-e-a-tempi-ridotti\/","title":{"rendered":"IMMOBILIARE 2020: LA VENDITA DELLE SECONDE CASE E’ IN AUMENTO, E A TEMPI RIDOTTI"},"content":{"rendered":"

\"\"La pandemia da Covid19, che ha scosso tutto il mondo, ha avuto ripercussioni sulla maggior parte dei settori economici sia in Italia che all\u2019estero. Un ambito nel quale non si \u00e8 registrato per\u00f2 un peggioramento \u00e8 quello delle tempistiche di vendita<\/strong> di un immobile.<\/p>\n

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Confrontando, infatti, i dati relativi ai giorni necessari <\/strong>per concludere la transazione di compravendita di un\u2019abitazione negli ultimi anni, possiamo notare come i tempi si siano accorciati.<\/p>\n

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I tempi di vendita maggiori si sono registrati nel 2012<\/strong>, con una media di 191 giorni intercorsi tra l\u2019inserimento sul mercato immobiliare del bene e la vendita finale. Questo a causa della grande offerta di immobili<\/strong> e della difficolt\u00e0 delle banche a offrire finanziamenti e mutui agli acquirenti.<\/p>\n

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Un ulteriore aspetto che influisce nei tempi, <\/strong>non solo per chi vende ma anche per chi vuole acquistare, \u00e8 rappresentato dal non trovare un valido supporto durante la ricerca dell\u2019immobile perfetto. In questo frangente, appoggiarsi a un\u2019agenzia solida e professionale<\/strong> come Dove.it<\/strong>, pu\u00f2 fare la differenza tra una compravendita facile e veloce e una, invece, piena di problemi.<\/p>\n

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Nel sito di Dove.it, alla sezione appartamenti in vendita<\/a>, \u00e8 possibile trovare la soluzione abitativa perfettamente aderente alle proprie esigenze e necessit\u00e0. Gli annunci, inoltre, sono costantemente aggiornati <\/strong>per essere sicuri di non perdere tempo prezioso consultando inserzioni non pi\u00f9 disponibili.<\/p>\n

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Fortunatamente, dal 2012 ad oggi i tempi di vendita si sono sempre pi\u00f9 accorciati, fino ad arrivare, nel 2020<\/strong>, ad una media di 112 giorni<\/strong> registrata nelle grandi citt\u00e0. I tempi si allungano leggermente spostandosi nei capoluoghi di provincia arrivando a 149 giorni e nell\u2019hinterland a 154 giorni.<\/p>\n

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Alcune citt\u00e0, per\u00f2, presentano ancora tempi molto lunghi rispetto alla media nazionale. Tra tutte, la tempistica peggiore<\/strong> \u00e8 appannaggio di Bari<\/strong> con 178 giorni, seguita da Verona con 142 giorni in media.<\/p>\n

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Il primato per la velocit\u00e0, invece, va a Milano<\/strong>, che impiega solo 56 giorni <\/strong>per concludere una trattativa immobiliare. La segue subito dopo Bologna con 57 giorni.<\/p>\n

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Soprattutto dopo il primo lockdown di inizio anno, si \u00e8 evidenziata, inoltre, una maggiore propensione alle compravendite<\/strong>. La causa, probabilmente, \u00e8 da ricercarsi anche nel timore di una nuova chiusura forzata.<\/p>\n

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La voglia di spostarsi un po\u2019 dai luoghi di residenza ha portato anche a un incremento di acquisto di seconde case<\/strong>. La preferenza \u00e8 andata maggiormente ad abitazioni dotate di spazi aperti come giardini e terrazzi abitabili.<\/p>\n

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Il mercato immobiliare sembra, quindi, aver risentito solo in parte della crisi da coronavirus, almeno per quanto riguarda le tempistiche delle compravendite. Un rallentamento, in questo senso, \u00e8 visibile solo a partire da settembre del corrente anno.<\/p>\n

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