{"id":1896,"date":"2012-06-12T08:48:43","date_gmt":"2012-06-12T08:48:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.leccecronaca.it\/?p=1896"},"modified":"2012-06-13T15:27:32","modified_gmt":"2012-06-13T15:27:32","slug":"imu-una-guida-pratica-del-sindacato-al-pagamento-della-nuova-imposta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/2012\/06\/12\/imu-una-guida-pratica-del-sindacato-al-pagamento-della-nuova-imposta\/","title":{"rendered":"Imu &#8211; una guida pratica del sindacato al pagamento della nuova imposta"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/2012\/06\/12\/imu-una-guida-pratica-del-sindacato-al-pagamento-della-nuova-imposta\/salvatore_giannetto-2\/\" rel=\"attachment wp-att-1898\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.leccecronaca.it\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/salvatore_giannetto-212x300.jpg\" alt=\"\" title=\"salvatore_giannetto\" width=\"212\" height=\"300\" class=\"alignnone size-medium wp-image-1898\" srcset=\"https:\/\/www.leccecronaca.it\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/salvatore_giannetto-212x300.jpg 212w, https:\/\/www.leccecronaca.it\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/salvatore_giannetto.jpg 727w\" sizes=\"(max-width: 212px) 100vw, 212px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/2012\/06\/12\/imu-una-guida-pratica-del-sindacato-al-pagamento-della-nuova-imposta\/immagine-1-5\/\" rel=\"attachment wp-att-1897\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.leccecronaca.it\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/Immagine-1-150x150.png\" title=\"Immagine 1\" width=\"150\" height=\"150\" class=\"size-thumbnail wp-image-1897 alignleft\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Riceviamo e ringraziando volentieri pubblichiamo una dichiarazione del segretario generale della Uil di Lecce Salvatore Giannetto sull\u2019Imu e una guida pratica del sindacato al pagamento della nuova imposta.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u00a0Nel 2012 le aliquote IMU sulla prima casa aumentano mediamente del <strong>12%<\/strong> rispetto all\u2019aliquota base; quelle per la seconda casa del <strong>25,9%, <\/strong>sempre sulle aliquote base; le Addizionali Comunali IRPEF dell\u2019<strong>11,2% <\/strong>rispetto allo scorso anno; quelle per la TARSU del <strong>2,7% <\/strong>rispetto al 2011. E\u2019 quanto emerge da una proiezione dell\u2019<strong>Osservatorio<\/strong> <strong>periodico sulla fiscalit\u00e0 locale<\/strong> condotta dalla <strong>UIL Servizio Politiche Territoriali<\/strong>, che per quanto riguarda l\u2019IMU e la TARSU \u00e8 stata fatta sui <strong>107 Comuni<\/strong> capoluogo e per le Addizionali IRPEF e l\u2019imposta di soggiorno sulla totalit\u00e0 dei Comuni <strong>(8 mila).<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Dall\u2019indagine risulta, spiega<strong> Salvatore Giannetto \u2013 Segretario generale UIL LECCE<\/strong>,\u00a0 come ormai si stia consolidando il dato degli aumenti generalizzati delle aliquote delle imposte locali, non solo per l\u2019IMU, ma anche gli altri tributi quali le Addizionali IRPEF, la TARSU e la neo imposta di soggiorno.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">E\u2019 evidente, continua Giannetto, che il carico fiscale nel nostro Paese \u00e8 insopportabile, soprattutto, per coloro che fanno fino in fondo il proprio dovere: i lavoratori dipendenti e pensionati.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Per quanto riguarda la fiscalit\u00e0 locale, chiediamo alle Istituzioni \u201ctassatrici\u201d di correggere le anomalie delle imposte per costruire un sistema almeno un po\u2019 pi\u00f9 in modo pi\u00f9 equo.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">In particolare, l\u2019IMU va corretta e migliorata ma mentre si fa un rumore enorme su questa imposta, passa sotto silenzio la tassa locale pi\u00f9 penalizzante per i lavoratori e pensionati: l\u2019addizionale IRPEF. E\u2019 per questo che \u00a0priorit\u00e0 per la UIL, non \u00e8 tanto o solo l\u2019IMU sulla prima casa, quanto <strong>l\u2019eliminazione dell\u2019IRPEF Comunale<\/strong>, che colpisce direttamente i redditi fissi, al contrario dell\u2019IMU dove tutti sono chiamati a pagarla e, soprattutto, \u00e8 una imposta difficilmente evadibile.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Il sindacato auspica, inoltre, un <strong>fisco sulla casa pi\u00f9 equo per lavoratori e pensionati<\/strong> attraverso aliquote ridotte legate al reddito ISEE sulla prima casa; maggiori detrazioni per i pensionati senza figli a carico; l\u2019equiparazione delle detrazioni di 50 euro per le famiglie con disabili over 26 anni; l\u2019equiparazione a \u201cprima casa\u201d delle abitazioni di anziani e disabili ricoverati in strutture socio sanitarie.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>COSTO MEDIO DELLE 4 IMPOSTE NEL 2012<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Una volta tanto le Amministrazioni locali sono state efficienti e veloci, ma nel cogliere al volo la possibilit\u00e0 di rimpinguare le casse comunali aumentando le tasse.\u00a0 Lo hanno fatto, tra i 107 capoluoghi di provincia, <strong>21 per <\/strong>IMU prima casa, <strong>46<\/strong> per IMU sulla seconda, <strong>19 <\/strong>per l\u2019addizionale,\u00a0 <strong>23 <\/strong>per la Tarsu. Il mix tra nuove imposte e sblocco delle vecchie (IMU, Addizionali IRPEF, Tarsu, Imposta di soggiorno) coster\u00e0 ai mediamente ai contribuenti <strong>1.427<\/strong> euro, di cui : <strong>177 <\/strong>euro a famiglia per l\u2019IMU sulla prima casa; <strong>865<\/strong> euro a famiglia per la seconda casa; <strong>143<\/strong> euro di addizionale comunale IRPEF per contribuente; <strong>220<\/strong> euro per la Tarsu. Senza considerare le cattive sorprese che moltissimi cittadini troveranno se vanno una settimana al mare e quando a Settembre porteranno i propri bambini alle scuole dell\u2019infanzia ed elementari e dovranno pagare le rette (22 a persona per la tassa di soggiorno e quasi 300 al mese per i nidi e 40 per la mensa scolastica).<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>LA GUIDA DELLA UIL: <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>\u201cTUTTO QUELLO CHE SI DEVE SAPERE SULL\u2019IMU\u201d <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u00c8 iniziato il conto alla rovescia per il pagamento della prima rata dell\u2019Imu, la nuova tassa sugli immobili che sostituisce l\u2019Ici. A meno di una settimana dall\u2019Imu-day (18 giugno), la UIL di Lecce ha pensato di offrire ai cittadini del Salento la guida \u201cTutto quello che devi sapere sull\u2019Imu\u201d, con i consigli utili per il calcolo corretto delle rate da pagare, il promemoria delle scadenze (per i contribuenti e per le Istituzioni) e dieci faq, cio\u00e8 le domande pi\u00f9 frequenti. La guida, qui di seguito, \u00e8 di facile consultazione ed \u00e8 disponibile on line e presso tutti gli sportelli Uil diffusi sul territorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>LE ALIQUOTE <\/strong><\/p>\n<div style=\"text-align: left;\" align=\"center\">\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"158\">\n<p align=\"center\"><strong>Aliquota ordinaria immobili rurali<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"180\">\n<p align=\"center\"><strong>Aliquota ordinaria I\u00b0 casa <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"154\">\n<p align=\"center\"><strong>Aliquota ordinaria altri immobili<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"158\">\n<p align=\"center\"><strong>2 per mille<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"180\">\n<p align=\"center\"><strong>4 per mille <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"154\">\n<p align=\"center\"><strong>7,6 per mille<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"158\">\n<p align=\"center\">Riguarda gli immobili rurali (protezione piante; conservazione prodotti agricoli; custodia dei macchinari e degli attrezzi; allevamento e ricovero di animali; agriturismo).<strong> <\/strong>I Comuni hanno la facolt\u00e0 soltanto di ridurre all\u2019<strong>1<\/strong> <strong>per mille<\/strong> l\u2019aliquota.<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"180\">\n<p align=\"center\">L\u2019aliquota ordinaria \u00e8 fissata al 4 per mille, i Comuni possono aumentare o diminuire tale aliquota del <strong>2 per mille<\/strong>. Viene fissata una detrazione ordinaria di <strong>200 euro<\/strong>, aumentabile di 50 euro per ogni figlio under 26 fino ad un massimo di 400 euro (200 pi\u00f9 400). I Comuni, nel rispetto dell\u2019equilibrio di Bilancio, possono disporre l\u2019elevazione delle detrazioni fino ad arrivare all\u2019azzeramento dell\u2019imposta.<\/p>\n<p align=\"center\">In questo caso, per\u00f2, non possono aumentare l\u2019aliquota di base delle unit\u00e0 immobiliari tenute a disposizione (seconde case sfitte).<\/p>\n<p align=\"center\">\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"154\">\n<p align=\"center\">Per gli altri immobili,\u00a0 l\u2019IMU,che assorbir\u00e0 sia la vecchia ICI, che l\u2019IRPEF fondiaria, \u00e8 stata anticipata rispetto alle previsioni del Governo Berlusconi dal 2014 al 2102. I Comuni possono apportare un aumento o diminuzione del <strong>3 per mille<\/strong>.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>LE SCADENZE PER I CONTRIBUENTI<\/strong><\/p>\n<div style=\"text-align: left;\" align=\"center\">\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"163\">\n<p align=\"center\"><strong>18 Giugno<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"163\">\n<p align=\"center\"><strong>17 Settembre<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"161\">\n<p align=\"center\"><strong>17 Dicembre<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"163\">\n<p align=\"center\">Acconto Prima rata dell\u2019IMU pari a 1\/2 o1\/3 (a scelta del contribuente), per quanto riguarda la prima casa calcolata con l\u2019aliquota base del 4 per mille; acconto di 1\/2 o1\/3 per gli immobili rurali calcolata con aliquota base del 2 per mille; acconto di1\/2 per gli altri immobili calcolato con l\u2019aliquota base del 7,6 per mille.<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"163\">\n<p align=\"center\">Seconda rata di acconto dell\u2019IMU pari a 1\/3, calcolata sempre sull\u2019aliquota base del 4 per mille per le prime case e del 2 per mille per gli immobili rurali (soltanto per i contribuenti che scelgono le tre rate).<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"161\">\n<p align=\"center\">Saldo finale dell\u2019imposta per tutti gli immobili calcolata con le aliquota deliberate dai Comuni ed eventualmente dallo Stato.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>LE SCADENZE PER LE ISTITUZIONI<\/strong><\/p>\n<div style=\"text-align: left;\" align=\"center\">\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"125\">\n<p align=\"center\"><strong>30 Giugno<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"114\">\n<p align=\"center\"><strong>30 Novembre<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"116\">\n<p align=\"center\"><strong>30 Settembre<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"138\">\n<p align=\"center\"><strong>10 Dicembre<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"125\">\n<p align=\"center\">I Comuni devono approvare il Bilancio di previsione del 2012 ed il Regolamento comunale dell\u2019IMU.<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"114\">\n<p align=\"center\">Scade il termine per l\u2019accatastamento degli immobili rurali.<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"116\">\n<p align=\"center\">I Comuni deliberano definitivamente per il 2012 le aliquote dell\u2019IMU, le detrazioni e le agevolazioni. Scade il termine per presentare la dichiarazione IMU.<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"138\">\n<p align=\"center\">Il Governo pu\u00f2 modificare, con Decreto del Presidente del Consiglio, tutte le aliquote di base e le detrazioni.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>LA RIVALUTAZIONE DELLE RENDITE CATASTALI<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\">Le rendite degli immobili sono rivalutate del 5%, ad eccezione degli immobili rurali per i quali il reddito dominicale risultante in catasto, vigente al 1 Gennaio dell\u2019anno di imposta, \u00e8 rivalutato del 15%, a cui si applicano i seguenti moltiplicatori:<\/p>\n<div style=\"text-align: left;\" align=\"center\">\n<table class=\"alignleft\" width=\"523\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"92\">\n<p align=\"center\"><strong>160<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"63\">\n<p align=\"center\"><strong>140 <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"85\">\n<p align=\"center\"><strong>60<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"65\">\n<p align=\"center\"><strong>80 <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"65\">\n<p align=\"center\"><strong>55 <\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"82\">\n<p align=\"center\"><strong>110<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"69\">\n<p align=\"center\"><strong>130<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"92\">\n<p align=\"center\">Riguarda gli immobili classificati in Classe <strong>A <\/strong>(abitazione principale e secondaria e le loro pertinenze), ad esclusione di quelle in A\/10 (uffici e studi privati).<\/p>\n<p align=\"center\">\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"63\">\n<p align=\"center\">Riguarda i fabbricati classificati in classe <strong>B<\/strong> (case di cura, scuole, magazzini sotterranei, ecc) e in classe C\/3, C\/4, C\/5 (laboratori per arti e mestieri, locali per esercizi sportivi; stabilimenti balneari e di acque curative)<strong>.<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"85\">\n<p align=\"center\">Riguarda i fabbricati classificati in <strong>D\/5<\/strong> (istituti di credito, cambio e assicurazione), dal 2013 tale moltiplicatore sar\u00e0 di 65.<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"65\">\n<p align=\"center\">Riguarda i fabbricati classificati in <strong>A\/10<\/strong> (uffici e studi privati).<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"65\">\n<p align=\"center\">Riguarda gli immobili classificati in classe <strong>C\/1<\/strong> (negozi, botteghe).<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"82\">\n<p align=\"center\">Riguarda gli immobili rurali dei coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionale iscritti nella previdenza agricola.<\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"69\">\n<p align=\"center\">Riguarda gli immobili rurali dei \u201crentier\u201d ( possessori di terreni agricoli non iscritti alla previdenza agricola).<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>ESEMPIO CALCOLO RIVALUTAZIONE BASE IMPONIBILE IMU ABITAZIONI<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\">Rendita Catastale 651,37:<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\">651,37x 1,05 = 683,93 x 160= 109.428,80<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\">BASE IMPONIBILE AI FINI IMU: <strong>109.428,80<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>Calcolo IMU abitazione prima casa<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\">Rendita catastale cos\u00ec rivalutata per 4 per mille (aliquota ordinaria)<\/p>\n<div style=\"text-align: left;\" align=\"center\">\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"104\">\n<p align=\"center\"><strong>Calcolo IMU abitazione prima casa senza figli<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"90\">\n<p align=\"center\"><strong>Calcolo IMU abitazione prima casa con 1 figlio under 26<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"99\">\n<p align=\"center\"><strong>Calcolo IMU abitazione prima casa con 2 figli under 26<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"80\">\n<p align=\"center\"><strong>Calcolo IMU abitazione prima casa con 3 figli under 26<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"100\">\n<p align=\"center\"><strong>Calcolo IMU abitazione prima casa con 4 figli under 26<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"104\">\n<p align=\"center\">109.428,80 x 4 = 437.715,20 : 1000= 437,71 \u2013 200 =<strong> <\/strong><\/p>\n<p align=\"center\"><strong>237,71 <\/strong><\/p>\n<p align=\"center\"><strong>(Imposta da pagare)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"90\">\n<p align=\"center\">109.428,80 x 4 = 437.715,20 : 1000= 437,71 \u2013 250 =<strong> 187,71 (Imposta da pagare)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"99\">\n<p align=\"center\">109.428,80 x 4 = 437.715,20 : 1000= 437,71 \u2013 300 =<\/p>\n<p align=\"center\"><strong>137,71<\/strong><\/p>\n<p align=\"center\"><strong>(Imposta da pagare)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"80\">\n<p align=\"center\">109.428,80 x 4 = 437.715,20 : 1000= 437,71 \u2013 350 =<\/p>\n<p align=\"center\"><strong>87,81<\/strong><\/p>\n<p align=\"center\"><strong>(Imposta da pagare)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"100\">\n<p align=\"center\">109.428,80 x 4 = 437.715,20 : 1000= 437,71 \u2013 400 =<\/p>\n<p align=\"center\"><strong>37,71<\/strong><\/p>\n<p align=\"center\"><strong>(Imposta da pagare)<\/strong><\/p>\n<p align=\"center\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h3 style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>I CODICI PER PAGARE L\u2019IMU<\/strong><\/h3>\n<table class=\"alignleft\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" valign=\"top\" width=\"323\">\n<p align=\"center\"><strong>A FAVORE DEL COMUNE<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"3\" valign=\"top\" width=\"182\">\n<h3 align=\"center\"><strong>A FAVORE DELLO STATO<\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"65\">\n<h3 align=\"center\">3912<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"72\">\n<h3 align=\"center\">3913<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"48\">\n<h3 align=\"center\">3914<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"67\">\n<h3 align=\"center\">3916<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"72\">\n<p align=\"center\"><strong>3918<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"48\">\n<h3 align=\"center\">3915<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"67\">\n<h3 align=\"center\">3917<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"68\">\n<h3 align=\"center\">3919<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"65\">\n<h3>Abitazione principale<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"72\">\n<h3>Fabbricati ad uso strumentale (capannoni, negozi ecc,)<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"48\">\n<h3>Terreni<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"67\">\n<h3>Aree fabbricabili<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"72\">\n<h3>Altri immobili (abitazione secondaria)<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"48\">\n<h3>Terreni<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"67\">\n<h3>Aree fabbricabili<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"68\">\n<h3>Altri immobili (abitazione secondaria<strong><\/strong><\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>LE 10 DOMANDE PIU\u2019 FREQUENTI<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">1) <strong>Domanda<\/strong> \u2013 Per pagare l\u2019IMU posso servirmi del bollettino postale?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: No per l\u2019acconto occorre utilizzare esclusivamente attraverso il modello F24. La legge prevede la possibilit\u00e0 di utilizzare un bollettino postale appositamente predisposto a decorrere dal 1\u00b0 dicembre 2012. Pertanto, per il pagamento degli acconti dell\u2019IMU In ogni caso, si dovr\u00e0 compilare il modello F24. Il contribuente dovr\u00e0 indicare in modo distinto la parte dell\u2019imposta dovuta al Comune da quella di pertinenza statale utilizzando gli appositi codici per il versamento dell\u2019imposta.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>2)<\/strong> <strong>Domanda <\/strong>&#8211; Dove si trova il modello F24?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: il modello F24 \u00e8 disponibile presso gli uffici bancari e postali, nei centri CAF, e sul sito dell\u2019Agenzia delle Entrate.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>3) Domanda <\/strong>&#8211; Che cosa si intende per abitazione principale?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: Per abitazione principale si intende l\u2019unit\u00e0 immobiliare nella quale \u201cil possessore<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente\u201d. Le agevolazioni per l\u2019abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile\u201d, anche nel caso in cui i componenti del nucleo abbiano stabilito in domicili diversi la propria dimora e la propria residenza nel territorio dello stesso Comune.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>4)<\/strong> <strong>Domanda<\/strong> &#8211; Gli anziani o i disabili proprietari di un immobile, che risiedono in casa di cura devono pagare l\u2019IMU con l\u2019aliquota prevista per l\u2019abitazione principale oppure come seconda casa?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: I Comuni con proprio Regolamento possono equiparare ad abitazione principale la casa di propriet\u00e0, a patto che, questa non sia affittata.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>5) Domanda &#8211;\u00a0 <\/strong>Le pertinenze dell&#8217;abitazione principale godono tutte della stessa aliquota ridotta e possono fruire della detrazione spettante per l\u2019abitazione?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: Per pertinenze dell\u2019abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate in C\/2, C\/6 e C\/7 (Magazzini e locali di deposito; stalle, rimesse, garage; tettoie chiuse o aperte), nella misura massima di 1 unit\u00e0 per ognuna delle categorie catastali indicate.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>6)<\/strong> <strong>Domanda<\/strong> \u2013 L\u2019abitazione data in comodato gratuito ad un figlio o parente \u00e8 equiparata ad abitazione principale?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: No, purtroppo non \u00e8 pi\u00f9 possibile, pertanto nel Suo caso entrambi gli immobili dovranno essere assoggettati all&#8217;aliquota ordinaria (7,6 per mille) senza il diritto ad alcuna detrazione.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>7)<\/strong> <strong>Domanda <\/strong>\u2013 Nel caso di coniugi separati, a chi spetta il pagamento dell\u2019IMU?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: il pagamento dell\u2019IMU spetta al coniuge Assegnatario dell\u2019abitazione coniugale, a prescindere dall\u2019effettivo possesso dell\u2019immobile.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>8) Domanda<\/strong> \u2013 Come si applica l\u2019IMU ad un cittadino italiano residente all\u2019estero che possiede un\u2019abitazione nel Comune di origine?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: i Comuni possono considerare direttamente adibita ad abitazione principale, l\u2019unit\u00e0 immobiliare posseduta a titolo di propriet\u00e0 o di usufrutto da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che la stessa non risulti locata.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>9) Domanda<\/strong> \u2013 Come si applica l\u2019IMU per gli immobili inagibili\/inabitabili?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: Nel caso di fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell\u2019anno durante il quale sussistono dette condizioni, la base imponibile \u00e8 ridotta del 50 per cento. Per poter accedere alla riduzione di base imponibile, l\u2019inagibilit\u00e0 o inabitabilit\u00e0 \u00e8 accertata dall\u2019ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che allega idonea documentazione alla dichiarazione.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>10) Domanda &#8211;<\/strong> Come si applica l\u2019IMU agli immobili di interesse storico?<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Risposta<\/strong>: gli immobili storici hanno una riduzione del 50% della base imponile. La base imponibile ridotta andr\u00e0 assoggettata all\u2019aliquota prevista per l\u2019abitazione principale e dall\u2019importo ottenuto andr\u00e0 detratta la detrazione per abitazione principale.<\/p>\n<fb:like href='https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/2012\/06\/12\/imu-una-guida-pratica-del-sindacato-al-pagamento-della-nuova-imposta\/' send='true' layout='button_count' show_faces='true' width='450' height='65' action='recommend' colorscheme='light' font='lucida grande'><\/fb:like><span class=\"fb_share\"><fb:like href=\"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/2012\/06\/12\/imu-una-guida-pratica-del-sindacato-al-pagamento-della-nuova-imposta\/\" layout=\"button_count\"><\/fb:like><\/span>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Riceviamo e ringraziando volentieri pubblichiamo una dichiarazione del segretario generale della Uil di Lecce Salvatore Giannetto sull\u2019Imu e una guida pratica del sindacato al pagamento della nuova imposta. \u00a0Nel 2012 le aliquote IMU sulla prima casa aumentano mediamente del 12% rispetto all\u2019aliquota base; quelle per la seconda casa del 25,9%, sempre sulle aliquote base; le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1898,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1896"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1903,"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896\/revisions\/1903"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1898"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}