{"id":60176,"date":"2015-09-16T22:33:39","date_gmt":"2015-09-16T20:33:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.leccecronaca.it\/?p=60176"},"modified":"2015-09-16T22:43:17","modified_gmt":"2015-09-16T20:43:17","slug":"qualche-chiarimento-sul-processo-di-acquisizione-dei-terreni-per-la-realizzazione-del-gasdotto-tap-a-melendugno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.leccecronaca.it\/index.php\/2015\/09\/16\/qualche-chiarimento-sul-processo-di-acquisizione-dei-terreni-per-la-realizzazione-del-gasdotto-tap-a-melendugno\/","title":{"rendered":"QUALCHE CHIARIMENTO SUL PROCESSO DI ACQUISIZIONE DEI TERRENI PER LA REALIZZAZIONE DEL GASDOTTO TAP A MELENDUGNO"},"content":{"rendered":"

La TAP ci invia la lettera che ha spedito al quotidiano \u00a0Repubblica, e da quanto riusciamo a capire c’\u00e8 scritto che ai proprietari dei terreni verranno dati\u00a0quattro spiccioli, che alla comunit\u00e0 di questo territorio non viene riconosciuto nulla, se non problemi reali e d’immagine, \u00a0che per un territorio che vorrebbe puntare sul turismo e sull’agricoltura questi ultimi sono\u00a0ancora pi\u00f9 gravi, mentre TAP far\u00e0 soldi a\u00a0<\/em>camionate, al Salento restano solo i problemi.
\nMa la cosa pi\u00f9\u00a0simpatica \u00a0\u00e8 quando Luigi quaranta parla di alberi come se fossero dei paletti, \u00a0chi possono togliere e rimettere a piacimento, cos\u00ec dimostrando di non aver nessun rispetto \u00a0per la nostra terra e per la nostra gente.<\/em><\/p>\n

__________________________________<\/p>\n

Caro direttore,
\nmi permetta di sottoporre ai lettori di Repubblica qualche chiarimento sul processo di acquisizione dei terreni in agro di Melendugno per la posa del tubo del gasdotto Tap. E\u2019 una materia molto tecnica, che per\u00f2 si presta a semplificazioni fuorvianti, come sempre accade quando si parla di denaro. Desidero innanzitutto sgomberare il campo (\u00e8 davvero il caso di dire) da una inesattezza grave: non \u00e8 assolutamente vero che sar\u00e0 impossibile coltivare piante ad alto fusto per una fascia di 40 metri di larghezza.<\/p>\n

Quanto invece alle trattative in corso con i proprietari delle circa cento particelle catastali interessate dal progetto del gasdotto (si tratta in tutto di circa duecento persone e con circa la met\u00e0 di essi si \u00e8 assai prossimi alla definizione), si tratta di un\u2019attivit\u00e0 volta ad assicurare tre diverse tipologie di\u00a0 acquisizione dei diritti sui terreni:<\/p>\n

1) Occupazione temporanea di aree necessarie alla realizzazione del gasdotto e delle opere ad esso correlate<\/strong>. TAP necessiter\u00e0 essenzialmente dell\u2019accesso temporaneo ai luoghi entro la pista di lavoro del gasdotto, che misurer\u00e0 fino ad un massimo di 18 metri di larghezza e di un\u2019area per il cantiere di costruzione del microtunnel.\u00a0 In questo caso, l\u2019occupazione dei terreni sar\u00e0 soltanto temporanea e i fondi torneranno nella piena disponibilit\u00e0 dei proprietari terrieri una volta terminati i lavori di realizzazione del gasdotto e di ripristino dello stato dei luoghi. Nelle aree occupate temporaneamente, gli alberi o colture che dovessero essere rimossi in fase di costruzione verranno ripiantati e ripristinati a fine lavori, senza lasciare alcuna cicatrice sul territorio. Per l\u2019occupazione temporanea, naturalmente TAP pagher\u00e0 una percentuale del valore di mercato del bene (proprio perch\u00e9 l\u2019occupazione e\u2019 temporanea, stesso meccanismo di una locazione), questo \u201caffitto\u201d corrisponde ad un dodicesimo del valore del bene per ogni anno di occupazione. Inoltre ogni danno di natura agricola, come la mancata produzione per il periodo di occupazione e di ripresa delle piante dopo il rimpianto, sar\u00e0 indennizzata al valore di mercato dei mancati raccolti.<\/p>\n

2) Asservimento di una fascia di rispetto dalla condotta in ottemperanza delle previsioni di legge cogenti<\/strong>. La legge prevede che venga istituita una fascia di rispetto di non edificabilit\u00e0 dal gasdotto (20 metri a destra e 20 metri a sinistra della condotta, per una fascia complessiva di 40 m). Il vincolo dovr\u00e0 essere mantenuto per tutta la fase operativa del gasdotto.\u00a0 Nella fascia di rispetto sar\u00e0 comunque possibile svolgere normali attivit\u00e0 agricole e di coltivazione durante tutto l\u2019esercizio del gasdotto. Anche in questo secondo caso, il proprietario del fondo manterr\u00e0 la titolarit\u00e0 dei diritti sul terreno. In questo caso, TAP pagher\u00e0 una percentuale del valore di mercato del bene, crescente in funzione della prossimit\u00e0 con il percorso della tubazione, dal 12,5% delle aree comprese tra 40 e 4 metri dal tubo, al 25% di quelle comprese tra 4 e 0,5 metri dal tubo, al 100% del metro direttamente soprastante il tubo).<\/p>\n

3) Acquisto dei fondi per la realizzazione degli impianti fuori terra asserviti al gasdotto<\/strong>. Questa opzione si applica alle sole aree destinate ad ospitare il Terminale di Ricezione, la Valvola di Intercettazione e le strade di accesso permanenti, in questo caso TAP acquisir\u00e0 la piena titolarit\u00e0 del fondo all\u2019intero valore di mercato oltre alle indennit\u00e0 previste per i coltivatori diretti e i conduttori dei fondi.<\/p>\n

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In ogni caso, l\u2019acquisizione dei diritti sui terreni variamente interessati alla costruzione del gasdotto (sui quali, ricordiamo grava un vincolo preordinato all\u2019esproprio), dovr\u00e0 avvenire in tempo utile per consentire l\u2019apertura dei cantieri secondo il programma lavori che prevede l’avvio di attivit\u00e0 preparatorie gi\u00e0 negli ultimi mesi di quest’anno.<\/p>\n

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La ringrazio per l\u2019attenzione e invio per il tramite del suo giornale i pi\u00f9 cordiali saluti di Tap ai lettori di Repubblica<\/p>\n

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Luigi Quaranta<\/p>\n

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